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都城の不動産情報、都城の賃貸物件、都城市の売買物件、都城の不動産に関する色々な情報を、収集したリンク集です。
  不動産
都城の不動産業者様
HP有(限定)で
紹介しております。
※順不同でございます
有限会社三興不動産
新興不動産有限会社
ツルサキ不動産
万代不動産株式会社
海老原不動産商事
シティ不動産
東町不動産株式会社
有限会社三都ハウス
まるさ住宅株式会社
有限会社川上不動産
かみ西不動産
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 不動産用語集
用  語
意  味
[マンション]
 鉄筋コンクリート又は鉄骨造りの中高層集合住宅
[アパート]
 木造及び軽量鉄骨の共同住宅
[貸家]
 木造等の土地付き一軒家
[メゾネット]
 中高層の集合住宅の1戸で、2つの階にまたがる住宅
[テラスハウス]
 各戸が庭を持つ低層の連棟住宅
[マンスリー]
 中期滞在型マンション。家具や電化製品など生活必需品が揃っており、入居した日から生活
 できるようになっている。 礼金なし、保証人不要、安い保証金など、簡略化した契約システ
 が特徴。
[タウンハウス]
 敷地内に共有スペースを持ちながら計画的に配置された連棟式の低層集合住宅
[文化住宅]
 大正期後半から建てられた、生活上、簡易・便利な新形式の住宅で、和洋折衷住宅
[店舗付住宅]
 一階が店舗になっている住宅
[LDK] リビング・
ダイニング・キッチン
 リビングとダイニングとキッチンが一緒になって、基本的に10畳以上のものをいいます。
[UB]ユニットバス
 浴槽と床・壁・天井を一体成型した強化プラスチック製の浴室。
[PS]
パイプスペース
 給水、排水、ガス、電線などのパイプが収容されているスペース。
[MB]
 メーターボックス
 電気・ガス・水道のメーター(計器)をまとめて収納したもの。
[EV]
 エレベーターの略・・でいいのけ?
[S]サービスルーム
 建築基準法の採光基準を満たさない居住以外の部屋の事。納戸とかに利用する。
[DEN]
 書斎の事。または趣味を楽しむための部屋として用いる。
[バルコニー]
 屋根無だと、ベランダだったり、屋根有だとテラスだったり、和風だと縁側だったり(笑)
[トランクルーム]
 家財保管庫。さしあたって使用しない家財・家具などを保管する倉庫
[SB]
 シューズボックスの略語。 ようするに下駄箱。
[CL]
 クローゼットのこと。。
[宅配BOX]
 宅配便の受け取りが出来る様になっているロッカーの事。 (見てみてたい)
[専有面積]
 居住する部分の面積。バルコニーは含まない。
[防水パン]
 洗濯機を設置する場所にある台。
[ロフト]
 屋根裏部屋のこと。 一般的には梯子を登ると数畳のスペースがあるという作りが多い
[グルニエ]
 天井が傾斜している屋根裏部屋。 基本的には収納場所である。
[ウォークイン   
   クローゼット]
 人が入れるほどのスペースで、衣類を収納する為の小部屋(洋風の納戸)
[アウトレット]
 電話線,TVアンテナ,コンセント等の接続口の事
[オートロック]
 常時施錠された状態で、来訪者はインターホン等で、訪問先の住人に解錠してもらい、
 建物に入れるシステム。
[ガス給湯器]
 ガスにより瞬間的に湯を沸かし、台所・風呂などのへの給湯を行なうガス機器のこと。
[オール電化]
 ガスを引かず、全て電気で行う事。電磁調理器・電気温水器などが設備されている。
[オートバス]
 ボタン1つで浴槽にお湯を張ったり、沸かし直したり出来る機能付お風呂。
[家賃]
 1ヶ月分の賃貸料
[敷金]
 契約時、賃量等の債務の担保として貸主に預けておく。基本的には解約時に返金されるけど
 借主の責任による、借室の損害金に敷金の一部充当を行い差し引いたり、滞納した家賃が
  ある場合には、敷金より差し引かれたりする。
[礼金]
 契約時、借主が貸主に支払う。 解約時にも返金されない。
[仲介手数料]
 契約時に借主、貸主の間に立つ不動産会社が、手数料として貰うもの。家賃の1ヶ月分が
 上限と定められているよん。
[手付金・申込金
・預り金]
 契約前に特定物件確保のため、借主側から不動産会社に支払う。
 最近はあまりない。。
[重説]
重要事項説明書
 貸借の相手方に対して契約が成立するまでに、借りようとしている宅地建物に関する一定の
 私法上、公法上の権利関係・取引条件等について説明するもの。
[共益費・管理費]
 共益費は、各戸の住居人が共用(共用灯・水道等)するものに対する、月毎の使用消費総
 額の戸別負担金で利用する。
 管理費は、中高層の建物でエレベーター、オートロック、定期清掃、管理人等設備に対する
 メンテナンスや 故障修理費等を含んだ年間または月毎使用消費総額の専有面積割合に
 対しての、戸別負担金のこと。 まぁどっちも、にたようなもんよ!
[更新料]
 更新時に借主が支払うもので、契約時の礼金と同じ性格のもの。
 まぁー地方にはほとんど、関係ないね。
[木造]
 日本の伝統工法。 大きく分けて「在来工法」「伝統工法」「枠組壁工法」があるよ!
[2×4構造]
 枠組壁工法。ツーバイフォーは2×4インチ(だいたい5cm×10cm)の材が主体で創る
[RC造]
 「Reinforced Concrete」鉄筋コンクリート構造。鉄筋と、コンクリートを組み合わせた構造です。
[S造]
 「Steel」鉄骨造の事。 強度が高くねばり強い性質を持っている構造です。
[SRC造]
 「Steel Reinforced Concrete」 鉄骨鉄筋コンクリート造
[ALC造]
 「Antoclaved Light Weight Concrete」 軽量気泡コンクリートパネルを使用した構造。
[PC造]
 プレキャストコンクリート造
[HPC造]
 鉄骨プレキャストコンクリート造
[打放し]
 壁などが、コンクリートを打ち込んだままでクロス等貼っていない仕上げになっている事。
[バリアフリー]
 身障者や高齢者の生活しやすく工夫される事。
 段差をなくしたり、手すりの設置個所を増やすなどの配慮がされている。
[ピロティ−]
 建物の1階部分が駐車場やエントランスになっていて住居がない1階部分の場所の事。
 採光・通風が良くない土地に使われる構造。

 
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